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Objektdaten

Bauplatz für Familie und fürs Alter - Pirmasens | Trobisch-Immobilien.

Kennungi652444
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Baunutzungallgemeines Wohngebiet
Grundstücksflächeca. 876 m²
Baugenehmigungnein
Abrißnein
ErschliessungVoll erschlossen
Grundflächenzahl0.3
StraßeStrobelallee 6
Lage66953 Pirmasens
Kaufpreis74.460,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

VIRTUELLE BAUPLATZBESICHTIGUNG: (360-Grad-Rundgang)
Link: https://bit.ly/2HELpDT
(Link kopieren und in Internetbrowser einfügen)

Video: https://bit.ly/2JkPrY1
Das Videos zeigt mehrere Bauplätze nebeneinander in der Strobelallee.

In der Stadt wohnen, leben wie auf dem Land!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwest-Pfalz und Pirmasens als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot, bietet die Region noch bezahlbares Bauland für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.

Der 876 qm große Bauplatz (Flurstücksnummer: 5911/26) liegt am Anfang der Strobelallee (vermutlichHausnummer 6) in Pirmasens.
Der Bauplatz grenzt an den Neuffer Park (https://bit.ly/2LzCVR9) und zeichnet sich durch die ruhige grüne Alleestraße aus.

Wie auf den Bilder zu erkennen ist, steigt das Grundstück von der Straße aus ein paar Meter steil an und bildet dann ein Plateau aus. Der auf den ersten Blick im schatten liegende Bauplatz zeigt sein wahres Potenzial, wenn man sich auf die erhöhte Baulage stellt und Richtung Süden schaut. Ein Terrasse mit Südausrichtung verspricht viele Sonnenstunden im Jahr.

Aktuell befindet sich noch ein kleiner Baumbestand auf dem Grundstück, der das wahre Potenzial des Bauplatzes etwas verdeckt. Bis auf die Alleebäume an der Straße, kann jedoch der Baumbestand gefällt werden, um mehr Licht auf dem Grundstück zu erhalten.

Ein Bebauungsplan liegt vor und kann unter diesem Link eingesehen werden: http://www.pirmasens.de/dante-cms/16632/P_022.html

Den Kanalplan sowie den Bebauungsplan kann ich Ihnen ebenfalls übersenden, nach Eingang einer qualifizierten Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse).

Direkt angrenzend befinden sich noch weitere Bauplätze zum Verkauf und bieten die Möglichkeit zur Realisierung von größeren Bauvorhaben.
Die weiteren Angebote finden Sie hier: https://bit.ly/2jt93ti oder unter www.trobisch-immobilien.de

Mobilfunk / Internetverfügbarkeit:
Unter folgenden Links können Sie selbst prüfen, ob und mit welcher Geschwindigkeit mobiles und stationäres Internet verfügbar ist.
Rufen Sie die Links auf und geben Sie die Adresse des Grundstücks in den Suchfeldern ein.
Zur Erleichterung habe ich Ihnen die Adresse nochmals notiert: 66953 Pirmasens, Strobelallee 6 (nächsten bebaute Grundstück: Strobelallee 10).

Mobiles Internet-Abdeckungs- und Verfügbarkeitskarten:
https://www.telekom.de/start/netzausbau
https://www.vodafone.de/hilfe/netzabdeckung.html
https://www.o2online.de/service/netz-verfuegbarkeit/netzabdeckung/

Stationäres Internet – Geschwindigkeitstest:
Telekom: https://bit.ly/1vU1JHl
Andere Anbieter wurden nicht verlinkt, da diese nur anzeigen ob DSL verfügbar ist, aber keine genaue Geschwindigkeit liefern.

Das Grundstück hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.

Alex Trobisch
Ihr Immobilienmakler für die Südwest-Pfalz

Weitere Angebote und Beratung unter:
www.TROBISCH-IMMOBILIEN.de

Schnelle und kompetente Beratung rund ums Bauen erhalten Sie von unserem regionalen Partner
www.TROBISCH-BARUDIO.de
Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst
Alles aus einer Hand seit über 40 Jahren.
Aus der Region, für die Region.

Lage

Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes und ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie umschlossen ist.
Im Westen liegen die kreisfreie Stadt Zweibrücken und der Saarpfalz-Kreis, im Norden die Landkreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Landkreis Bad Dürkheim, im Osten der Landkreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit den Départements Moselle und Bas-Rhin.
Die Region zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität und jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten aus.

Weitere Informationen unter http://www.pirmasens.de/

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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