Objektbeschreibung
Das von uns angebotene 2-Familienhaus liegt auf einem ideal geschnittenen 5500 m² großen Gartengrundstück, das von morgens bis abends Sonne pur genießt und von schönen Bepflanzungen umgeben ist. Ein alter Baumbestand und viel Grün prägen die familienfreundliche, niveauvolle Umgebung. Hervorzuheben ist das optimale Lichtangebot, das den Räumlichkeiten ein heiteres Ambiente verleiht.
Auf 3 Wohnebenen bietet das ca. 1968 in Massiver Bauweise erstellt Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 280 m².
Im Untergeschoss sind Hauswirtschaftsraum und ein Abstellkeller untergebracht,
desweitern eine große Einliegerwohnung.
Das 2 Familienhaus ist in einem normalem Zustand und besitzt viele Ausstattungsdetails und gibt viel Raum für Gestaltung.
Ausstattung
- Kamin
- Ölheizung
- Garage
- Top Aussicht
- Waldrandlage
- Einliegerwohnung
- Terrasse
- Balkon
- Unverbaubare Aussicht !
Lage
Die Lage gehört zu den besten in der Region. Ziele wie Stuttgart, Pforzheim, Karlsruhe und Baden-Baden sind mit dem Auto in Kürze erreichbar. In der Siedlung gibt es keinen Durchgangsverkehr und der nahe Wald liefert bei Sommerhitze kühle und frische Luft.
Im Ort ist alles für ein modernes Leben auf kurzen Wegen erreichbar:
Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, Lebensmittelgeschäfte und das berühmte Palais Thermal.
Für den Sport gibt es zahlreiche Angebote im Ort und der Region wie Wandern, Tennis, Golf, Paragliding, Mountainbiking und gespurte Loipen für den Skilanglauf. Für alle Altersgruppen ist etwas dabei.
Bebaubarkeit
Im unteren Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit einen oder zwei Bauplätze zu trennen und zu verkaufen.
