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Objektdaten

Vielseitig nutzbare Verkaufs- oder Lagerfläche

Kennungi673030
ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtflächeca. 1.101 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1938
Lagerflächeca. 285 m²
Stellplatzanzahl3
ZustandErstbezug nach Sanierung
Verkaufsflächeca. 816 m²
Lage90461 Nürnberg
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Mehrparteienhaus mit insg. 67 Wohneinheiten, in welchem sich auch die vakanten Lagerflächen befinden, wurde im Jahre 1938 errichtet. Die gewerblichen Mietflächen erstrecken sich über das Keller- sowie das Erdgeschoss und weisen eine Gesamtfläche von ca. 1.100 m² auf.

Eine Genehmigung für Einzelhandel liegt vor.

Die Mietflächen im EG sind aktuell noch an zwei Mieter vermietet. Die Gesamtmietfläche der beiden Einheiten beträgt ca. 815 m² (330 m² + 486 m²). Die Mietverträge wurden zum Ende des 1. Quartals 2019 gekündigt, so dass eine Neuanmietung ab dem 01.04.2019 möglich ist.

Zusätzlich stehen im Kellergeschoss ca. 285m² Lagerfläche zur Verfügung.
Die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen drei Stellplätze, die bei Bedarf übernommen werden können. Über den vorhandenen und ebenerdig befahrbaren Lastenaufzug können sowohl die Lagerflächen im Keller-, als auch diejenigen im Erdgeschoss beliefert werden.

Energieangaben

Baujahr1938

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision ist fällig am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des beabsichtigten Mietvertrages.
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