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Objektdaten

In einer herrlichen Landschaft eingebettet liegenden Eigentumswohnung im OT Hörste

Kennungi675281
ObjektartTerrassenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 62 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
HeizungsartGas-Heizung
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypGarage
Einbaukücheja
Etage1
Etagenzahl3
Garten/-mitbenutzungja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrasse Flächeca. 37 m²
Baujahr1995
Garagenanzahl1
Lage32791 Lage
Kaufpreis115.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sehr schön geschnittene Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einer tollen Landschaft und Siedlung eingebettet mit wenigen Fahrminuten zu den Hauptstraßen Richtung Detmold und Bielefeld.

Die Wohnung ist im Erdgeschoß eines 11 Parteien-Hauses und lässt sich wunderbar als Rendite- bzw. Ferienwohnung nutzen, aber auch für eine Paarbeziehung herrliches wohnen.

Die Wohnung besitzt eine Süd-West ausgerichtete Terrasse, die über Eck des Hauses ausgerichtet wie 2 Terrassen erscheint und lässt sich gemütlich als “Draußenwohnen“ in den schönen Sommermonaten genießen und mit der entsprechenden Sonneneinstrahlung genießen Sie geschützt hinter einer Hecke ein Sonnenbad.

Ein sehr helles und freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern aus Kunststoff und Zugang zur Terrasse, eine separate Küche und 1 Schlafzimmer mit einem Abstellraum, Diele sowie das Badezimmer beinhaltet diese Wohnung.

Es gehört ein Keller sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Für den Stellplatz gibt es Nutzungsrecht seit 1991.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 62 qm
- Erdgeschoß mit 2 Terrassen
- incl. Kellerraum und Garagenstellplatz
- Einbauküche vorhanden (gehört zur Wohnung)
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradkeller
- separater Kellereingang
- Garage am Haus und Kellereingang ideal gelegen

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet - wird jedoch ab 01.04.2019 freigestellt !

Lage

Sanfter Gesundheitsort am Teutoburger Wald !
Der staatlich anerkannte Luftkurort Lage-Hörste liegt am Fuße des Teutoburger-Waldes. Nach Norden hin umgeben von Wiesen und Feldern. Die ländliche Lage im ehemaligen Fürstentum Lippe verleiht dem sanften Gesundheitsort ein vielseitiges Bild.

Die weite und wellige Landschaft lädt ein zu Wanderungen und Radwanderungen von Dorf zu Dorf, durch Wiesen und Felder. Für den Wanderer ist ein Streckennetz von über 100 km durch Laub- und Nadelwälder markiert. Copyright Stadt Lage-Hörste

Herrliches Wohnen mit vielen Ausflugszielen nah dabei:
- Schloss Iggenhausen
- Kirchdorf Heiden
- Karolingische Steinkirche im Ortsteil Stapelage
- Zieglerbrunnen
- Ziegeleimuseum
- uvm …….

Energieangaben

0
200
>400


104.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert104.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis06.02.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1995


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

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Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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