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Objektdaten

RESERVIERT für sofort -Erstbezug- hochwertige Wohnung mit EBK und Wasserblick

Kennungi679619
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 83,10 m²
Etage3
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerNahwärme
Warmmiete1.350,00 €
Nebenkosten200,00 €
Bezugsterminsofort
WBS erforderlichnein
Alt-/NeubauNeubau
Stellplatzmiete70,00 €
Personenaufzugja
ZustandErstbezug
Verfügbar ab01.05.2019
Kaution3.240,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 6,01 m²
Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
Barrierefreija
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Etagenzahl4
Stellplatzanzahl1
Lage12527 Berlin
Miete zzgl. NK1.080,00 €

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Wohnung mit Sonnenterrasse befindet sich im Regattahaus in Berlin-Grünau. Das Regattahaus liegt direkt an der Dahme in einer verkehrsberuhigten Zone.
Die Wohnung kann zum 01.05.2019 bezogen werden.
Das Haus, welches neu und sehr hochwertig erbaut wurde, verfügt über 24 Wohnungen und 2 kleinen Gewerbeeinheiten, verteilt auf 4 Etagen plus Staffelgeschoss. Alle Etage sind mit einem Aufzug erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich im Untergeschoss oder im Außenbereich.

Ausstattung

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer, 2 + Ankleidezimmer
• Küche mit Einbauküche (Geräteausstattung erfolgt mit Bosch/Siemens Geräten)
• Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Diele
• Terrasse mit hochwertigen Holzdielen und Wasserblick
• Außenstellplatz Nr. 54
• Video-Gegensprechanlage
• Keller Nr. 25

Lage

Grünau, umgeben von Wasser- und Grünflächen ist ein beliebter Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin am linken Ufer der Dahme.
In direkter Nachbarschaft finden Sie den Technologiepark Wista.

Da das Objekt verkehrstechnisch voll erschlossen ist, hat man hat gute Anbindungen zur A 113 mit Verbindung zum Schönefelder Kreuz und zur A 10 Richtung Dresden. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen BER in wenigen Minuten.
Die S-Bahn-Station Grünau, mit guter Anbindung zur Friedrichstraße , Alexanderplatz oder Kurfürstendamm (ca. 40 min), erreichen Sie in ca. 7 Minuten. Die TRAM 68 hält direkt vor der Tür.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas, befinden sich in direkter Nähe.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert77 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis17.01.2029
Befeuerung/EnergieträgerNahwärme
Baujahr2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Balz Immobilien
Heinsestr. 38/40 (direkt am Max-Beckmann Platz)
13467 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 25 32 34 47
Fax: +49 (0) 30 / 68 32 05 63
E-Mail: info@katrinbalzimmobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Dieses Objekt wurde durch Stein & Co. Vermögensvewaltung GmbH akquiriert. Sämtliche Daten wurden durch Stein & Co. Vermögensvewaltung GmbH erfasst und durch den Objekteigentümer zur Veröffentlichung freigegeben. Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten!
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