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Objektdaten

GLIENICKE: RESERVIERT!!!Voll erschlossenes Baugrundstück nah am Waldrand

Kennung 5367
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 630 m²
Lage16548 Glienicke
Kaufpreis220.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Auf einem ca 630m2 großen Grundstück kann ein Ein-bis Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen errichtet werden.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten.

Es dürfen Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen (Typ Stadtvilla) errichtet werden. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2.

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Medien befinden sich bereits auf dem Grundstück.

Die Nachbarschaft besteht aus modernen und alten Stadtvillen sowie Einfamilienhäusern/Doppelhäusern.

Lage

Glienicke hat zurzeit ca. 13.000 Einwohner. Glienicke verfügt über eine intakte Infrastruktur. Vor Ort gibt es 5 verschiedene Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, zwei Banken, ein großes Fitnesscenter mit Sauna und Schwimmbad, Grundschule, ein Gymnasium in freier Trägerschaft mit Schwerpunkt Sprachen und Naturwissenschaften sowie 5 Kindergärten. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten das Naturschutzgebiet Eichwerder und der Kindelwald viele Möglichkeiten, z. B. zum Joggen, Fahrrad fahren und Reiten. Der Schönfließer und Lübarser Reiterhof ist mit dem Auto in zehn Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Zum Baden fährt man von Glienicke aus zum Lübarser Ziegeleisee oder nach Schildow an den Kiessee. Der 107er Bus, 5-Gehminuten entfernt, bringt Sie zum S-Bahnhof Hermsdorf. Von dort aus fährt die S 1 über Gesundbrunnen mit Umsteigemöglichkeiten in die S2, S4 und U9, über Friedrichstraße mit Umsteigemöglichkeiten in die S5, U6 und S3, bis nach Wannsee. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Berliner City.

Das Grundstück selbst befindet sich ganz nah am Waldrand in ruhiger Lage. Dennoch liegt es zentral und nah an der Berliner Grenze zu Frohnau.

Erschließung

Voll erschlossen

Bebaubarkeit

nach Bebauungsplan
GRZ: 0,2
2 Vollgeschosse

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
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