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Objektdaten

BORSIGWALDE: Vermietete 2-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines Altbaus

Kennung 5391
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 68,32 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage1
HeizungsartEtagenheizung
Lage13509 Berlin
Kaufpreis260.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Vermietete 2-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines Altbaus, Baujahr ca. 1935, in der Ernststrasse in Borsigwalde gelegen.

Die Wohnung ist vermietet zu einer Nettokaltmiete von derzeit 420,—€ zuzüglich 105,—€ Nebenkosten.
Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung liegt bei 5.770,63€ bis April 2020.
Das Wohngeld beläuft sich auf 351,55€ wovon 189,22€ für die Bewirtschaftung und 162,33€ für die Rücklagen angesetzt werden.

Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

zwei großzügige Zimmer
1 großer innenliegender Balkon/Loggia
1 Diele
großes Familienbadezimmer
großzügige Wohnküche
1 Loggia

Lage

Die Wohnung liegt in einer beliebten Seitenstraße in Tegel. Zum Wasser, d.h. zum Tegeler See, sind es ca. 3,5 km. Zu den Bussen und zur U-Bahn Holzhauser strasse sind es ca. 1000 m und zu den Borsighallen ebenfalls kurze Wege. Geschäfte des täglichen Bedarfs ebendo wie Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken, alles ist fußläufig erreichbar.
Ebenso gibt es in Tegel Hotels und Gastronomie in ausreichender Menge. Schnell sind Sie zu Fuß im Tegeler Forst. Hier können Sie ausgiebige Spaziergänge und Entspannung genießen. Die Berliner Stadtautobahn erreichen Sie in ca. 2 Autominuten und haben dann hoffentlich freie Fahrt in alle Richtungen.

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
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