CHARLOTTENBURG: Helle bezugsfreie 2-Zi-Wg /ruhig+grün/Aufzug+Balkon/gute Infrastruktur!

Treppenhaus
Einbauküche
kleines Bad
Wohnzimmer
Stellplätze
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5414
Objektart Etagenwohnung
Lage 13627 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Kaufpreis 255.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Katrin Balz
Diplom-Kauffrau
Tel. +49 30 25323447

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Strom
Baujahr 1958
Etage 4
Wohngeld 213,00 €
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


75
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 75 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.06.2025

Objektbeschreibung

In der Haeftenzeile 4 im Norden des beliebten Bezirks Charlottenburg befindet sich die angebotene Wohnung im 4. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1958 bestehend aus insgesamt 56 Wohnungen.
Die Heizung des Gebäudes wird mit Fernwärme versorgt und das Warmwasser im Bad und in der Küche läuft über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung hat einen vorteilhaften Grundriss und verfügt über einen Südbalkon mit Aussicht auf die zwischen den Gebäuden liegenden Grünflächen. Weiterhin liegen ein Spielplatz, Tischtennisplatten und Sitzbänke an, wodurch in unmittelbarer Nähe die eigene Freizeit genossen werden kann.
Parkplätze mit Schrankenanlage direkt vor dem Haus verhelfen zu einem einzigarten Wohnumfeld.

Ausstattungsmerkmale:
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Wannenbad
- Küche mit EBK
- Flur/Entrée
- 2.Diele als Ankleide oder Garderobe
- Balkon
. Aufzug
- separates Kellerabteil
- Stellplätze auf dem Hof

Die Wohnung wird zum 31.7.21 bezugsfrei.

Die Gartenanlage ist äußerst gepflegt und lädt zur Freizeitgestaltung an der frischen Luft ein!

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Berlin Charlottenburg Nord. Den U-Bahnhof Halemweg / Jakob-Kaiser Platz (U7) erreichen Sie binnen von 5 Gehminuten oder mit verschiedenen Buslinien innerhalb weniger Minuten. Der nahe gelegene Volkspark Jungfernheidepark lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Die Lage des Hauses ist infrastrukturell als ausgesprochen gut zu bezeichnen.
In dem jahrezehntelang gewachsenen Wohnviertel sind vielfältige Angebote für Familien und neben Kita's, Grund- und Oberschulen auch eine gutes Angebot an Ärzten und anderer Versorgung vorhanden.

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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