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Hauseingang

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Kaufpreis: 235.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
US-351

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
16552
Ort
Schildow
Land
Deutschland
Etage
1

Flächen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis
235.000,00 €
Außen-Provision
3,57 %

Gesamtpreiskalkulator

235.000 € 15.275 € 8.390 € 3.525 € 1.175 €
Kaufpreis
235.000 €
Grunderwerbsteuer
15.275 €
Maklerprovision
8.390 €
Notargebühren *
3.525 €
Grundbucheintrag *
1.175 €
Gesamtkosten
263.365 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Das Fünffamilienhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungs-und /Hausanschlussraum, sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine eigene Terrasse mit Blick zum Wald.
Der große Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, sowie ein separater Kellerraum.

Die ca. 70 m² verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne. Das Bad ist barrierefrei.
Alle Fenster der Wohnung sind mit Außen-Rolläden ausgestattet. Sie bieten Sicht-/ Sonnen-/ und Einbruchschutz.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse, Gartenanteil mit ca. 39,86 m². Die Terrasse ist zum Grundstück hin ausgerichtet.

Lage

Schildow liegt in direkter Nachbarschaft zu Berlin-Pankow und Glienicke/Nordbahn an der B96.
Als Ortsteil vom Mühlenbecker Land, hat Schildow zurzeit ca. 6.821 Einwohner und erstreckt sich auf 658 ha.
Im Ort befinden sich alle Versorgungseinrichtungen, Ärztehaus, Apotheke, Waldorfkindergarten, Kita, Grundschule, Europaschule. Die Dinge des täglichen Bedarfs kann man in den 3 Supermärkten erwerben.
Mit der S-Bahn Mühlenbeck Mönchmühle, ca. 1500 m entfernt, den Bus Linien 107 und 806 sowie die Anbindung an die Autobahn A10 Mühlenbeck und die B 96 a gelangen sie schnell in die Stadt oder können den Ort in allen Richtungen verlassen.
Die fußläufig entfernten Wälder laden zur aktiven Freizeitgestaltung wie Reiten, Joggen, Fahrradfahren etc…. ein.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Katharinensee, angrenzend an Glienicke und dem Kindelwald.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist vermietet. Jahresnettomiete 6332,16 €.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Endenergieverbrauch
88,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
30.03.2031
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse“ (US-351)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Undine Staritz

Frau Undine Staritz

Staritz Immobilien

Tel.:
00493305694800
E-Mail:
office@staritz-immobilien.de

Hauptstraße 66
16548 Glienicke/Nordbahn

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